吉林路8號 12樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-02-27～2020-02-18
12樓單價中位 81萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交2 筆
總價中位12,870 萬
坪數137–159 坪
屋齡6 年
臺北市中山區吉林路8號12樓實價登錄單價中位 81 萬/坪、總價中位 12,870 萬（2 筆，2014-02-27～2020-02-18），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・吉林路・中山區
12樓本樓層81基準
吉林路8號全棟83.9-3%
吉林路全路段67.3+20%
中山區全區70+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2020-02-18
81.0萬/坪 總價 12,870 萬（扣車位 12,870 萬）
住宅大樓 12F/14F 2014-02-27
79.4萬/坪 總價 10,885 萬（扣車位 10,885 萬）
本棟逐層行情（9 層）
12樓2 筆 81萬/坪 11樓3 筆 72.2萬/坪 10樓1 筆 81.8萬/坪 7樓1 筆 90萬/坪 6樓1 筆 98.3萬/坪 5樓1 筆 90.9萬/坪 4樓1 筆 83.9萬/坪 3樓1 筆 94.5萬/坪 2樓1 筆 96.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
吉林路8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區吉林路8號12樓成交多少？
12樓單價中位 81 萬/坪、總價中位 12,870 萬，共 2 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條吉林路比起來呢？
吉林路全段單價中位約 67.3 萬/坪，本址12樓高 20%；比 中山區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 83.9 萬/坪，最高 6樓約 98.3 萬、最低 11樓約 72.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。