青海南街233號 22樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2024-06-28～2024-08-24
22樓單價中位 71萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,475 萬
坪數24–25 坪
臺中市西屯區青海南街233號22樓實價登錄單價中位 71 萬/坪、總價中位 1,475 萬（2 筆，2024-06-28～2024-08-24），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・青海南街・西屯區
22樓本樓層71基準
青海南街233號全棟65.2+9%
青海南街全路段32.2+120%
西屯區全區26.8+165%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 22F/23F 2024-08-24
71.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 22F/23F 2024-06-28
68.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,315 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青海南街233號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西屯區青海南街233號22樓成交多少？
22樓單價中位 71 萬/坪、總價中位 1,475 萬，共 2 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條青海南街比起來呢？
青海南街全段單價中位約 32.2 萬/坪，本址22樓高 120%；比 西屯區全區高 165%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 65.2 萬/坪，最高 22樓約 71 萬、最低 16樓約 61 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。