逢甲路202號 21樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-12-22～2018-08-20
21樓單價中位 19.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,100 萬
坪數109 坪
屋齡24 年
臺中市西屯區逢甲路202號21樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 2,100 萬（2 筆，2013-12-22～2018-08-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・逢甲路・西屯區
21樓本樓層19.3基準
逢甲路202號全棟19.3+0%
逢甲路全路段22.7-15%
西屯區全區26.8-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/22F 2018-08-20
19.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 21F/22F 2013-12-22
14.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
本棟逐層行情（12 層）
21樓2 筆 19.3萬/坪 20樓1 筆 19.1萬/坪 18樓1 筆 19.7萬/坪 14樓1 筆 22.3萬/坪 13樓1 筆 25.3萬/坪 12樓2 筆 19.9萬/坪 10樓4 筆 29.2萬/坪 7樓1 筆 5.4萬/坪 6樓1 筆 16.8萬/坪 5樓2 筆 19.6萬/坪 4樓3 筆 16.8萬/坪 1樓1 筆 32.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢甲路202號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢甲路202號21樓成交多少？
21樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 2,100 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條逢甲路比起來呢？
逢甲路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址21樓低 15%；比 西屯區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 1樓約 32.8 萬、最低 7樓約 5.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。