西屯路三段39號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-11-06～2019-02-23
8樓單價中位 15.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位870 萬
坪數55 坪
屋齡25 年
臺中市西屯區西屯路三段39號8樓實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 870 萬（3 筆，2012-11-06～2019-02-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・西屯路三段・西屯區
8樓本樓層15.7基準
西屯路三段39號全棟15.7+0%
西屯路三段全路段19.4-19%
西屯區全區26.8-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/12F 2019-02-23
17.6萬/坪 總價 976 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
住宅大樓 8F/12F 2015-11-23
15.7萬/坪 總價 870 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +68 萬
住宅大樓 8F/12F 2012-11-06
13.6萬/坪 總價 750 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
西屯路三段39號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區西屯路三段39號8樓成交多少？
8樓單價中位 15.7 萬/坪、總價中位 870 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條西屯路三段比起來呢？
西屯路三段全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址8樓低 19%；比 西屯區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.7 萬/坪，最高 1樓約 28.6 萬、最低 12樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。