至善路28號 12樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-03-03～2022-03-08
12樓單價中位 27.3萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位888 萬
坪數33–39 坪
屋齡21 年
臺中市西屯區至善路28號12樓實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、總價中位 888 萬（2 筆，2015-03-03～2022-03-08），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・至善路・西屯區
12樓本樓層27.3基準
至善路28號全棟21.1+29%
至善路全路段22.4+22%
西屯區全區26.8+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2022-03-08
27.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 12F/14F 2015-03-03
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
本棟逐層行情（7 層）
14樓3 筆 21.4萬/坪 13樓1 筆 18.7萬/坪 12樓2 筆 27.3萬/坪 11樓1 筆 19.5萬/坪 10樓1 筆 22.4萬/坪 3樓1 筆 21萬/坪 2樓2 筆 21.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
至善路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區至善路28號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.3 萬/坪、總價中位 888 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條至善路比起來呢？
至善路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址12樓高 22%；比 西屯區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 12樓約 27.3 萬、最低 13樓約 18.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。