福順路855號 10樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-08-29～2019-05-30
10樓單價中位 12.4萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位438 萬
坪數35 坪
屋齡21 年
臺中市西屯區福順路855號10樓實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 438 萬（3 筆，2013-08-29～2019-05-30），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・福順路・西屯區
10樓本樓層12.4基準
福順路855號全棟14.6-15%
福順路全路段22.7-45%
西屯區全區26.8-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/14F 2019-05-30
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
住宅大樓 10F/14F 2013-12-06
12.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 10F/14F 2013-08-29
12.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
本棟逐層行情（9 層）
13樓1 筆 12.3萬/坪 12樓2 筆 18.4萬/坪 11樓1 筆 24.2萬/坪 10樓3 筆 12.4萬/坪 9樓1 筆 13.4萬/坪 8樓2 筆 25.8萬/坪 7樓1 筆 22.7萬/坪 5樓1 筆 22萬/坪 3樓2 筆 13萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福順路855號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福順路855號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.4 萬/坪、總價中位 438 萬，共 3 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條福順路比起來呢？
福順路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址10樓低 45%；比 西屯區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.6 萬/坪，最高 8樓約 25.8 萬、最低 13樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。