福順路845號 5樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2024-03-31～2025-04-22
5樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 39% vs 全棟
成交5 筆
總價中位750 萬
坪數32–33 坪
屋齡30 年
臺中市西屯區福順路845號5樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 750 萬（5 筆，2024-03-31～2025-04-22），高於本棟全棟中位 39%。
這層 vs 全棟・福順路・西屯區
5樓本樓層22.7基準
福順路845號全棟16.3+39%
福順路全路段22.7+0%
西屯區全區26.8-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2025-04-22
22.7萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 5F/14F 2024-12-06
22.7萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 5F/14F 2024-09-16
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
住宅大樓 5F/14F 2024-04-10
21.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 5F/14F 2024-03-31
19.9萬/坪 總價 642 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福順路845號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福順路845號5樓成交多少？
5樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 750 萬，共 5 筆，高於全棟中位 39%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條福順路比起來呢？
福順路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址5樓高 0%；比 西屯區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 5樓約 22.7 萬、最低 14樓約 4.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。