福順路566號 2樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2020-11-06～2020-12-12
2樓單價中位 32.3萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,295 萬
坪數36–47 坪
臺中市西屯區福順路566號2樓實價登錄單價中位 32.3 萬/坪、總價中位 1,295 萬（6 筆，2020-11-06～2020-12-12），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・福順路・西屯區
2樓本樓層32.3基準
福順路566號全棟33-2%
福順路全路段22.7+42%
西屯區全區26.8+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2020-12-12
44.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
住宅大樓 2F/15F 2020-11-28
31.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-11-12
32.3萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-11-10
31.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-11-07
32.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-11-06
30.2萬/坪 總價 977 萬（扣車位 842 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓7 筆 33.6萬/坪 14樓6 筆 33.7萬/坪 13樓6 筆 33.7萬/坪 12樓7 筆 33.4萬/坪 11樓6 筆 33.4萬/坪 10樓7 筆 32.6萬/坪 9樓8 筆 34.3萬/坪 8樓6 筆 32.8萬/坪 7樓6 筆 32.8萬/坪 6樓7 筆 32.5萬/坪 5樓6 筆 32.5萬/坪 4樓7 筆 32.3萬/坪 3樓7 筆 32.3萬/坪 2樓6 筆 32.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福順路566號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福順路566號2樓成交多少？
2樓單價中位 32.3 萬/坪、總價中位 1,295 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條福順路比起來呢？
福順路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址2樓高 42%；比 西屯區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 33 萬/坪，最高 9樓約 34.3 萬、最低 2樓約 32.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。