甘肅路一段86號 9樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-04-19～2025-05-01
9樓單價中位 23.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,350 萬
坪數46–57 坪
屋齡21 年
臺中市西屯區甘肅路一段86號9樓實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,350 萬（3 筆，2014-04-19～2025-05-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・甘肅路一段・西屯區
9樓本樓層23.9基準
甘肅路一段86號全棟23.9+0%
甘肅路一段全路段18.6+28%
西屯區全區26.8-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
華廈 9F/9F 2025-05-01
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
華廈 9F/9F 2022-04-09
23.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 9F/9F 2014-04-19
19.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
甘肅路一段86號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區甘肅路一段86號9樓成交多少？
9樓單價中位 23.9 萬/坪、總價中位 1,350 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條甘肅路一段比起來呢？
甘肅路一段全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址9樓高 28%；比 西屯區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 23.9 萬/坪，最高 9樓約 23.9 萬、最低 2樓約 19.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。