永福路128號 11樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-05-04～2024-11-02
11樓單價中位 23.6萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,335 萬
坪數54–57 坪
屋齡26 年
臺中市西屯區永福路128號11樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,335 萬（5 筆，2018-05-04～2024-11-02），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・永福路・西屯區
11樓本樓層23.6基準
永福路128號全棟19.7+20%
永福路全路段20.3+16%
西屯區全區26.8-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 11F/19F 2024-11-02
32.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
住宅大樓 11F/19F 2024-06-19
22.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 11F/19F 2024-01-17
29.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
住宅大樓 11F/19F 2020-08-17
23.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 11F/19F 2018-05-04
18.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
本棟逐層行情（9 層）
19樓2 筆 23.8萬/坪 18樓2 筆 21.4萬/坪 17樓2 筆 19.7萬/坪 15樓1 筆 14萬/坪 14樓1 筆 17.8萬/坪 11樓5 筆 23.6萬/坪 10樓1 筆 17.4萬/坪 9樓2 筆 18.5萬/坪 5樓1 筆 19.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永福路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區永福路128號11樓成交多少？
11樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,335 萬，共 5 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條永福路比起來呢？
永福路全段單價中位約 20.3 萬/坪，本址11樓高 16%；比 西屯區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 19.7 萬/坪，最高 19樓約 23.8 萬、最低 15樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。