櫻花路122號 5樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-02-26～2022-07-07
5樓單價中位 31.4萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位730 萬
坪數23 坪
屋齡27 年
臺中市西屯區櫻花路122號5樓實價登錄單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 730 萬（2 筆，2022-02-26～2022-07-07），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・櫻花路・西屯區
5樓本樓層31.4基準
櫻花路122號全棟26.2+20%
櫻花路全路段21.8+44%
西屯區全區26.8+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/8F 2022-07-07
31.4萬/坪 總價 730 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
華廈 5F/8F 2022-02-26
21.5萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
櫻花路122號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區櫻花路122號5樓成交多少？
5樓單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 730 萬，共 2 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條櫻花路比起來呢？
櫻花路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址5樓高 44%；比 西屯區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 26.2 萬/坪，最高 6樓約 31.7 萬、最低 7樓約 26.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。