櫻花路105號 1樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-09-20～2022-12-30
1樓單價中位 33.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,200 萬
坪數20–41 坪
屋齡25 年
臺中市西屯區櫻花路105號1樓實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 1,200 萬（3 筆，2019-09-20～2022-12-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・櫻花路・西屯區
1樓本樓層33.2基準
櫻花路105號全棟33.2+0%
櫻花路全路段21.8+52%
西屯區全區26.8+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/8F 2022-12-30
34.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 1F/8F 2020-06-01
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
店面 1F/8F 2019-09-20
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
櫻花路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區櫻花路105號1樓成交多少？
1樓單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條櫻花路比起來呢？
櫻花路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址1樓高 52%；比 西屯區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 33.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。