大鵬路7號 13樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-12-28～2020-11-09
13樓單價中位 28萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,730 萬
坪數57–83 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區大鵬路7號13樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,730 萬（4 筆，2017-12-28～2020-11-09），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・大鵬路・西屯區
13樓本樓層28基準
大鵬路7號全棟28.9-3%
大鵬路全路段29-3%
西屯區全區26.8+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/19F 2020-11-09
24.5萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 13F/19F 2020-04-30
29.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 13F/19F 2019-12-01
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 13F/19F 2017-12-28
27.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓5 筆 32.8萬/坪 18樓4 筆 29.1萬/坪 17樓4 筆 29.5萬/坪 16樓5 筆 29.2萬/坪 15樓6 筆 30.3萬/坪 14樓4 筆 29.6萬/坪 13樓4 筆 28萬/坪 12樓4 筆 28.9萬/坪 11樓4 筆 27.9萬/坪 10樓5 筆 29.4萬/坪 9樓4 筆 28.8萬/坪 8樓5 筆 28.1萬/坪 7樓4 筆 28.5萬/坪 6樓5 筆 28.1萬/坪 5樓4 筆 29.1萬/坪 4樓4 筆 28.3萬/坪 3樓4 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大鵬路7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區大鵬路7號13樓成交多少？
13樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,730 萬，共 4 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條大鵬路比起來呢？
大鵬路全段單價中位約 29 萬/坪，本址13樓低 3%；比 西屯區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.9 萬/坪，最高 19樓約 32.8 萬、最低 11樓約 27.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。