國安一路97號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-10-07～2024-07-28
8樓單價中位 26.2萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交5 筆
總價中位620 萬
坪數25–44 坪
屋齡12 年
臺中市西屯區國安一路97號8樓實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 620 萬（5 筆，2015-10-07～2024-07-28），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・國安一路・西屯區
8樓本樓層26.2基準
國安一路97號全棟22.8+15%
國安一路全路段21.5+22%
西屯區全區26.8-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 8F/22F 2024-07-28
42.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
住宅大樓 8F/22F 2022-07-09
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 8F/22F 2020-10-30
25.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 8F/22F 2019-04-14
26.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 8F/22F 2015-10-07
22.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
本棟逐層行情（22 層）
22樓2 筆 32.9萬/坪 21樓3 筆 23.4萬/坪 20樓1 筆 22.4萬/坪 19樓2 筆 22.8萬/坪 18樓2 筆 21.1萬/坪 17樓5 筆 20.5萬/坪 16樓2 筆 22.2萬/坪 15樓4 筆 22.5萬/坪 14樓7 筆 22.3萬/坪 13樓7 筆 23萬/坪 12樓5 筆 25萬/坪 11樓8 筆 25.3萬/坪 10樓3 筆 24.6萬/坪 9樓6 筆 24.8萬/坪 8樓5 筆 26.2萬/坪 7樓6 筆 26.3萬/坪 6樓4 筆 23.5萬/坪 5樓5 筆 21萬/坪 4樓3 筆 23.4萬/坪 3樓6 筆 23.9萬/坪 2樓5 筆 21.2萬/坪 1樓1 筆 20.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國安一路97號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區國安一路97號8樓成交多少？
8樓單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 620 萬，共 5 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條國安一路比起來呢？
國安一路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址8樓高 22%；比 西屯區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 22.8 萬/坪，最高 22樓約 32.9 萬、最低 1樓約 20.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。