四川路87巷48號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-03-19～2019-04-14
8樓單價中位 17.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位652 萬
坪數32–38 坪
屋齡20 年
臺中市西屯區四川路87巷48號8樓實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 652 萬（4 筆，2013-03-19～2019-04-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・四川路・西屯區
8樓本樓層17.5基準
四川路87巷48號全棟17.5+0%
四川路全路段19.6-11%
西屯區全區26.8-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2019-04-14
20.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 8F/12F 2018-03-31
17.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 8F/12F 2018-03-14
17.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-03-19
14.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓2 筆 19萬/坪 8樓4 筆 17.5萬/坪 7樓1 筆 18萬/坪 6樓2 筆 21.1萬/坪 5樓2 筆 17.1萬/坪 4樓2 筆 19萬/坪 3樓1 筆 17.1萬/坪 2樓6 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
四川路87巷48號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區四川路87巷48號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 652 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條四川路比起來呢？
四川路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址8樓低 11%；比 西屯區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 6樓約 21.1 萬、最低 3樓約 17.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。