金山路6-3號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2023-12-22～2024-08-14
3樓單價中位 26萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,238 萬
坪數48 坪
屋齡39 年
臺中市西區金山路6-3號3樓實價登錄單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,238 萬（2 筆，2023-12-22～2024-08-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・金山路・西區
3樓本樓層26基準
金山路6-3號全棟26+0%
金山路全路段18.2+43%
西區全區22.6+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/5F 2024-08-14
26.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
華廈 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山路6-3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區金山路6-3號3樓成交多少？
3樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,238 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條金山路比起來呢？
金山路全段單價中位約 18.2 萬/坪，本址3樓高 43%；比 西區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。