華美街103巷1號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-09-18～2019-02-26
5樓單價中位 19.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位595 萬
坪數29–39 坪
屋齡20 年
臺中市西區華美街103巷1號5樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 595 萬（5 筆，2012-09-18～2019-02-26），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・華美街・西區
5樓本樓層19.7基準
華美街103巷1號全棟19.7+0%
華美街全路段23.6-17%
西區全區22.6-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 5F/8F 2019-02-26
20.7萬/坪 總價 595 萬
華廈 5F/8F 2015-02-03
20.5萬/坪 總價 588 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
華廈 5F/8F 2014-10-26
19.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
華廈 5F/8F 2014-02-07
16.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 5F/8F 2012-09-18
13.9萬/坪 總價 400 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華美街103巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區華美街103巷1號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 595 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條華美街比起來呢？
華美街全段單價中位約 23.6 萬/坪，本址5樓低 17%；比 西區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 19.7 萬/坪，最高 6樓約 21.3 萬、最低 3樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。