精明路20號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-01-12～2024-12-17
5樓單價中位 41.5萬/坪 ▲ 34% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,500 萬
坪數84 坪
屋齡7 年
臺中市西區精明路20號5樓實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 3,500 萬（2 筆，2018-01-12～2024-12-17），高於本棟全棟中位 34%。
這層 vs 全棟・精明路・西區
5樓本樓層41.5基準
精明路20號全棟31+34%
精明路全路段33.1+25%
西區全區22.6+84%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 5F/18F 2024-12-17
41.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,024 萬
住宅大樓 5F/18F 2018-01-12
22.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
精明路20號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精明路20號5樓成交多少？
5樓單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 3,500 萬，共 2 筆，高於全棟中位 34%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條精明路比起來呢？
精明路全段單價中位約 33.1 萬/坪，本址5樓高 25%；比 西區全區高 84%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 31 萬/坪，最高 5樓約 41.5 萬、最低 4樓約 28.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。