民生路535號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-12-16～2021-04-27
5樓單價中位 14萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數36 坪
屋齡30 年
臺中市西區民生路535號5樓實價登錄單價中位 14 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2014-12-16～2021-04-27），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
5樓本樓層14基準
民生路535號全棟14+0%
民生路全路段15.2-8%
西區全區22.6-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
公寓 5F/5F 2021-04-27
18.1萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
公寓 5F/5F 2017-02-24
13.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 5F/5F 2014-12-16
9.8萬/坪 總價 350 萬
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路535號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路535號5樓成交多少？
5樓單價中位 14 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址5樓低 8%；比 西區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。