民生路370-2號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-07～2025-06-29
5樓單價中位 28.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位338 萬
坪數10–13 坪
屋齡27 年
臺中市西區民生路370-2號5樓實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 338 萬（3 筆，2016-10-07～2025-06-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
5樓本樓層28.4基準
民生路370-2號全棟28.4+0%
民生路全路段15.2+87%
西區全區22.6+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/7F 2025-06-29
28.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 5F/7F 2021-06-15
35.2萬/坪 總價 338 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
華廈 5F/7F 2016-10-07
18.7萬/坪 總價 180 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路370-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區民生路370-2號5樓成交多少？
5樓單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 338 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址5樓高 87%；比 西區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 28.4 萬/坪，最高 5樓約 28.4 萬、最低 4樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。