模範街35-2號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-10-21
7樓單價中位 6.5萬/坪 ▼ 53% vs 全棟
成交1 筆
總價中位250 萬
坪數38 坪
屋齡37 年
臺中市西區模範街35-2號7樓實價登錄單價中位 6.5 萬/坪、總價中位 250 萬（1 筆，2017-10-21），低於本棟全棟中位 53%。
這層 vs 全棟・模範街・西區
7樓本樓層6.5基準
模範街35-2號全棟13.8-53%
模範街全路段20.7-69%
西區全區22.6-71%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
華廈 7F/7F 2017-10-21
6.5萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
模範街35-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區模範街35-2號7樓成交多少？
7樓單價中位 6.5 萬/坪、總價中位 250 萬，共 1 筆，低於全棟中位 53%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條模範街比起來呢？
模範街全段單價中位約 20.7 萬/坪，本址7樓低 69%；比 西區全區低 71%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 3樓約 13.8 萬、最低 7樓約 6.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。