模範街13巷15號 2樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-10-21～2023-04-29
2樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位350 萬
坪數12–26 坪
屋齡36 年
臺中市西區模範街13巷15號2樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 350 萬（3 筆，2014-10-21～2023-04-29），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・模範街・西區
2樓本樓層13.4基準
模範街13巷15號全棟14.5-8%
模範街全路段20.7-35%
西區全區22.6-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
公寓 2F/5F 2023-04-29
32.0萬/坪 總價 835 萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
公寓 2F/5F 2020-08-13
8.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 2F/5F 2014-10-21
13.4萬/坪 總價 350 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
模範街13巷15號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區模範街13巷15號2樓成交多少？
2樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 350 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條模範街比起來呢？
模範街全段單價中位約 20.7 萬/坪，本址2樓低 35%；比 西區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 3樓約 21.1 萬、最低 2樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。