大隆路20號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-10-15～2022-11-07
12樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,600 萬
坪數80–116 坪
屋齡28 年
臺中市西區大隆路20號12樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 1,600 萬（6 筆，2013-10-15～2022-11-07），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大隆路・西區
12樓本樓層14.1基準
大隆路20號全棟15.2-7%
大隆路全路段16.2-13%
西區全區22.6-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2022-11-07
20.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
商辦 12F/14F 2018-01-17
14.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
商辦 12F/14F 2018-01-17
14.1萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,424 萬）
商辦 12F/14F 2017-12-21
4.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 12F/14F 2014-11-18
16.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
商辦 12F/14F 2013-10-15
13.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
本棟逐層行情（10 層）
14樓2 筆 18.2萬/坪 13樓3 筆 20.1萬/坪 12樓6 筆 14.1萬/坪 11樓6 筆 14.4萬/坪 10樓6 筆 15.3萬/坪 9樓3 筆 12.5萬/坪 7樓8 筆 14.5萬/坪 6樓6 筆 16萬/坪 5樓1 筆 16.2萬/坪 4樓4 筆 17.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大隆路20號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大隆路20號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 1,600 萬，共 6 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大隆路比起來呢？
大隆路全段單價中位約 16.2 萬/坪，本址12樓低 13%；比 西區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 13樓約 20.1 萬、最低 9樓約 12.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。