五權五街246巷22號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-05-07～2021-12-11
3樓單價中位 16.9萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位648 萬
坪數38 坪
屋齡27 年
臺中市西區五權五街246巷22號3樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 648 萬（3 筆，2013-05-07～2021-12-11），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・五權五街・西區
3樓本樓層16.9基準
五權五街246巷22號全棟18.2-7%
五權五街全路段31.7-47%
西區全區22.6-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/7F 2021-12-11
21.6萬/坪 總價 828 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
華廈 3F/7F 2015-07-25
16.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 3F/7F 2013-05-07
14.8萬/坪 總價 568 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權五街246巷22號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區五權五街246巷22號3樓成交多少？
3樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 648 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條五權五街比起來呢？
五權五街全段單價中位約 31.7 萬/坪，本址3樓低 47%；比 西區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 18.2 萬/坪，最高 1樓約 18.2 萬、最低 3樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。