中美街397-3號 4樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-04-27～2022-11-23
4樓單價中位 16.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位400 萬
坪數24 坪
屋齡47 年
臺中市西區中美街397-3號4樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 400 萬（2 筆，2020-04-27～2022-11-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中美街・西區
4樓本樓層16.9基準
中美街397-3號全棟16.9+0%
中美街全路段25.5-34%
西區全區22.6-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/4F 2022-11-23
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4F/4F 2020-04-27
15.3萬/坪 總價 361.7 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中美街397-3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區中美街397-3號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 400 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條中美街比起來呢？
中美街全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址4樓低 34%；比 西區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。