中華路611號 12樓
臺中市烏日區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-03-03～2024-06-26
12樓單價中位 16萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位298 萬
坪數7–22 坪
屋齡23 年
臺中市烏日區中華路611號12樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 298 萬（9 筆，2013-03-03～2024-06-26），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中華路・烏日區
12樓本樓層16基準
中華路611號全棟15.7+2%
中華路全路段22.2-28%
烏日區全區22.9-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2024-06-26
28.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 12F/14F 2024-03-13
26.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 12F/14F 2023-10-16
20.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 12F/14F 2021-03-19
9.8萬/坪 總價 70 萬
住宅大樓 12F/14F 2019-04-28
18.6萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 12F/14F 2018-11-29
16.0萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
住宅大樓 12F/14F 2017-09-26
14.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 12F/14F 2014-12-12
12.7萬/坪 總價 281 萬
住宅大樓 12F/14F 2013-03-03
11.3萬/坪 總價 209 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 16.1萬/坪 13樓1 筆 12.3萬/坪 12樓9 筆 16萬/坪 11樓7 筆 13.1萬/坪 10樓8 筆 14.7萬/坪 9樓6 筆 18萬/坪 8樓5 筆 11.9萬/坪 7樓8 筆 14.5萬/坪 6樓6 筆 20.4萬/坪 5樓3 筆 12.4萬/坪 4樓4 筆 12.9萬/坪 3樓5 筆 11萬/坪 2樓4 筆 17萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路611號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市烏日區中華路611號12樓成交多少？
12樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 298 萬，共 9 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 22.2 萬/坪，本址12樓低 28%；比 烏日區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.7 萬/坪，最高 6樓約 20.4 萬、最低 3樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。