進化路259號 13樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-11-05～2021-11-29
13樓單價中位 15.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位615 萬
坪數40 坪
屋齡19 年
臺中市東區進化路259號13樓實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 615 萬（4 筆，2015-11-05～2021-11-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・進化路・東區
13樓本樓層15.3基準
進化路259號全棟15.3+0%
進化路全路段20.1-24%
東區全區22.7-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/16F 2021-11-29
19.7萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 13F/16F 2018-09-14
15.3萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 13F/16F 2016-04-22
13.9萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
住宅大樓 13F/16F 2015-11-05
11.2萬/坪 總價 450 萬
本棟逐層行情（9 層）
16樓1 筆 13.6萬/坪 15樓3 筆 15.1萬/坪 13樓4 筆 15.3萬/坪 11樓1 筆 24.2萬/坪 9樓2 筆 23.6萬/坪 8樓4 筆 16萬/坪 7樓1 筆 12.6萬/坪 6樓1 筆 14.4萬/坪 5樓1 筆 14.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路259號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區進化路259號13樓成交多少？
13樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 615 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址13樓低 24%；比 東區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 11樓約 24.2 萬、最低 7樓約 12.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。