建德街298號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-03-20～2018-12-11
12樓單價中位 19.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位918 萬
坪數45–50 坪
屋齡0 年
臺中市東區建德街298號12樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 918 萬（3 筆，2018-03-20～2018-12-11），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・建德街・東區
12樓本樓層19.3基準
建德街298號全棟19.4-1%
建德街全路段20.1-4%
東區全區22.7-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2018-12-11
19.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-06-22
19.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-03-20
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 745 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 21.1萬/坪 12樓3 筆 19.3萬/坪 11樓4 筆 19.9萬/坪 10樓3 筆 19.5萬/坪 9樓3 筆 20.1萬/坪 8樓4 筆 21.2萬/坪 7樓5 筆 19.7萬/坪 6樓3 筆 19.2萬/坪 5樓3 筆 18.4萬/坪 4樓4 筆 18.8萬/坪 3樓3 筆 18.4萬/坪 2樓3 筆 18.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建德街298號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區建德街298號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 918 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條建德街比起來呢？
建德街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址12樓低 4%；比 東區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.4 萬/坪，最高 8樓約 21.2 萬、最低 3樓約 18.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。