立智街8號 12樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-02-11～2024-10-16
12樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位910 萬
坪數56–66 坪
屋齡4 年
臺中市太平區立智街8號12樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 910 萬（3 筆，2014-02-11～2024-10-16），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・立智街・太平區
12樓本樓層14.1基準
立智街8號全棟14.2-1%
立智街全路段15.9-11%
太平區全區20.3-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/15F 2024-10-16
32.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +831 萬
住宅大樓 12F/15F 2014-02-11
14.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 12F/15F 2014-02-11
14.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓3 筆 13.9萬/坪 14樓3 筆 14.2萬/坪 13樓4 筆 17萬/坪 12樓3 筆 14.1萬/坪 11樓3 筆 14.1萬/坪 10樓2 筆 15.7萬/坪 9樓4 筆 15.7萬/坪 8樓2 筆 13.8萬/坪 7樓3 筆 13.9萬/坪 6樓5 筆 18.8萬/坪 5樓3 筆 14.1萬/坪 4樓3 筆 14.5萬/坪 3樓3 筆 13萬/坪 2樓3 筆 14.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
立智街8號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區立智街8號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 910 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條立智街比起來呢？
立智街全段單價中位約 15.9 萬/坪，本址12樓低 11%；比 太平區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 6樓約 18.8 萬、最低 3樓約 13 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。