樹孝路522號 12樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-04-07～2023-12-15
12樓單價中位 13.9萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位675 萬
坪數47–53 坪
屋齡3 年
臺中市太平區樹孝路522號12樓實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、總價中位 675 萬（7 筆，2012-04-07～2023-12-15），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・樹孝路・太平區
12樓本樓層13.9基準
樹孝路522號全棟13.4+4%
樹孝路全路段20-30%
太平區全區20.3-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2023-12-15
26.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
住宅大樓 12F/14F 2022-11-08
26.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +352 萬
住宅大樓 12F/14F 2014-10-01
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
住宅大樓 12F/14F 2013-06-05
13.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-05-26
13.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-05-12
13.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-04-07
12.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 576 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓2 筆 14.1萬/坪 13樓7 筆 15.8萬/坪 12樓7 筆 13.9萬/坪 11樓4 筆 16萬/坪 10樓3 筆 13.2萬/坪 9樓9 筆 14.2萬/坪 8樓3 筆 13.2萬/坪 7樓3 筆 11.8萬/坪 6樓4 筆 16.5萬/坪 5樓3 筆 11.8萬/坪 4樓2 筆 11.6萬/坪 3樓3 筆 11.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樹孝路522號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區樹孝路522號12樓成交多少？
12樓單價中位 13.9 萬/坪、總價中位 675 萬，共 7 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樹孝路比起來呢？
樹孝路全段單價中位約 20 萬/坪，本址12樓低 30%；比 太平區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 6樓約 16.5 萬、最低 4樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。