樹孝路321巷4號 12樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-04-30～2024-01-03
12樓單價中位 16.4萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位550 萬
坪數34 坪
屋齡27 年
臺中市太平區樹孝路321巷4號12樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 550 萬（4 筆，2014-04-30～2024-01-03），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・樹孝路・太平區
12樓本樓層16.4基準
樹孝路321巷4號全棟14.6+12%
樹孝路全路段20-18%
太平區全區20.3-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2024-01-03
22.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 12F/12F 2018-11-02
16.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 12F/12F 2018-08-13
14.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
住宅大樓 12F/12F 2014-04-30
13.3萬/坪 總價 447 萬（扣車位 447 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樹孝路321巷4號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區樹孝路321巷4號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 550 萬，共 4 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樹孝路比起來呢？
樹孝路全段單價中位約 20 萬/坪，本址12樓低 18%；比 太平區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 14.6 萬/坪，最高 11樓約 25.5 萬、最低 10樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。