路316號 4樓
臺中市大里區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-05-20～2023-04-12
4樓單價中位 20.2萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位900 萬
坪數45–48 坪
屋齡2 年
臺中市大里區路316號4樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 900 萬（5 筆，2017-05-20～2023-04-12），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・路・大里區
4樓本樓層20.2基準
路316號全棟21.2-5%
路全路段21.1-4%
大里區全區19.8+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 4F/24F 2023-04-12
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4F/24F 2021-07-18
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4F/24F 2021-04-13
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4F/24F 2018-09-30
20.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4F/24F 2017-05-20
20.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 840 萬）
本棟逐層行情（21 層）
24樓1 筆 27.7萬/坪 22樓1 筆 21.1萬/坪 21樓2 筆 21.8萬/坪 20樓2 筆 21.2萬/坪 19樓3 筆 20.8萬/坪 18樓2 筆 32.3萬/坪 17樓5 筆 20.5萬/坪 16樓1 筆 20.5萬/坪 15樓5 筆 20.8萬/坪 14樓2 筆 20.5萬/坪 13樓5 筆 20.7萬/坪 12樓5 筆 20.5萬/坪 11樓5 筆 20.5萬/坪 10樓5 筆 20.1萬/坪 9樓2 筆 20.3萬/坪 8樓2 筆 20.6萬/坪 7樓3 筆 19.8萬/坪 6樓7 筆 20.1萬/坪 5樓4 筆 19.9萬/坪 4樓5 筆 20.2萬/坪 3樓1 筆 20萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
路316號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市大里區路316號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 900 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條路比起來呢？
路全段單價中位約 21.1 萬/坪，本址4樓低 4%；比 大里區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 18樓約 32.3 萬、最低 7樓約 19.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。