瓦路16號 2樓
臺中市大里區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-01-26～2021-03-20
2樓單價中位 18.8萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位682 萬
坪數35–45 坪
屋齡2 年
臺中市大里區瓦路16號2樓實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 682 萬（5 筆，2018-01-26～2021-03-20），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・瓦路・大里區
2樓本樓層18.8基準
瓦路16號全棟20-6%
瓦路全路段25.1-25%
大里區全區19.8-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/11F 2021-03-20
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2F/11F 2021-02-21
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 2F/11F 2021-01-05
18.7萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
住宅大樓 2F/11F 2020-05-09
18.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2F/11F 2018-01-26
15.4萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瓦路16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市大里區瓦路16號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 682 萬，共 5 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條瓦路比起來呢？
瓦路全段單價中位約 25.1 萬/坪，本址2樓低 25%；比 大里區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 6樓約 29.5 萬、最低 8樓約 18.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。