豐富路199號 13樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-05-27～2025-05-05
13樓單價中位 30.8萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交5 筆
總價中位3,250 萬
坪數56–106 坪
屋齡11 年
臺中市南屯區豐富路199號13樓實價登錄單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 3,250 萬（5 筆，2015-05-27～2025-05-05），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・豐富路・南屯區
13樓本樓層30.8基準
豐富路199號全棟25+23%
豐富路全路段29.6+4%
南屯區全區27.3+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2025-05-05
45.2萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 13F/15F 2024-04-26
42.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 13F/15F 2019-06-29
30.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 13F/15F 2016-01-23
26.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 13F/15F 2015-05-27
24.9萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 27.4萬/坪 14樓4 筆 31.7萬/坪 13樓5 筆 30.8萬/坪 12樓7 筆 25萬/坪 11樓3 筆 24.2萬/坪 10樓7 筆 25萬/坪 9樓5 筆 24.3萬/坪 8樓7 筆 24.4萬/坪 7樓12 筆 24.9萬/坪 6樓5 筆 25.3萬/坪 5樓5 筆 20.8萬/坪 4樓13 筆 26.6萬/坪 3樓10 筆 36.3萬/坪 2樓1 筆 25.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐富路199號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區豐富路199號13樓成交多少？
13樓單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 3,250 萬，共 5 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條豐富路比起來呢？
豐富路全段單價中位約 29.6 萬/坪，本址13樓高 4%；比 南屯區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25 萬/坪，最高 3樓約 36.3 萬、最低 5樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。