昌明巷78號 4樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-06-22～2022-08-15
4樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位438 萬
坪數30 坪
屋齡23 年
臺中市南屯區昌明巷78號4樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 438 萬（2 筆，2019-06-22～2022-08-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・昌明巷・南屯區
4樓本樓層14.8基準
昌明巷78號全棟14.8+0%
昌明巷全路段36.8-60%
南屯區全區27.3-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2022-08-15
14.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 4F/5F 2019-06-22
14.8萬/坪 總價 438 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
昌明巷78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區昌明巷78號4樓成交多少？
4樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 438 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條昌明巷比起來呢？
昌明巷全段單價中位約 36.8 萬/坪，本址4樓低 60%；比 南屯區全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪，最高 1樓約 19.5 萬、最低 5樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。