忠勇路52之225號 14樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-01-02～2016-07-05
14樓單價中位 19.3萬/坪 ▲ 38% vs 全棟
成交3 筆
總價中位540 萬
坪數28 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區忠勇路52之225號14樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 540 萬（3 筆，2013-01-02～2016-07-05），高於本棟全棟中位 38%。
這層 vs 全棟・忠勇路・南屯區
14樓本樓層19.3基準
忠勇路52之225號全棟14+38%
忠勇路全路段19.6-2%
南屯區全區27.3-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/14F 2016-07-05
19.3萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 14F/14F 2015-01-30
20.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 14F/14F 2013-01-02
15.7萬/坪 總價 440 萬
本棟逐層行情（14 層）
14樓3 筆 19.3萬/坪 13樓1 筆 14萬/坪 12樓1 筆 13.4萬/坪 11樓1 筆 13.7萬/坪 10樓2 筆 20.2萬/坪 9樓1 筆 14.1萬/坪 8樓1 筆 13.9萬/坪 7樓1 筆 13.5萬/坪 6樓1 筆 13.5萬/坪 5樓2 筆 20.5萬/坪 4樓1 筆 13.9萬/坪 3樓3 筆 19.5萬/坪 2樓1 筆 13.6萬/坪 1樓2 筆 37.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勇路52之225號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區忠勇路52之225號14樓成交多少？
14樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 540 萬，共 3 筆，高於全棟中位 38%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條忠勇路比起來呢？
忠勇路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址14樓低 2%；比 南屯區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 1樓約 37.6 萬、最低 12樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。