忠勇路107之8號 2樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-03-29～2021-10-09
2樓單價中位 19.5萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交6 筆
總價中位588 萬
坪數30–32 坪
屋齡25 年
臺中市南屯區忠勇路107之8號2樓實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 588 萬（6 筆，2013-03-29～2021-10-09），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・忠勇路・南屯區
2樓本樓層19.5基準
忠勇路107之8號全棟16.6+17%
忠勇路全路段19.6-1%
南屯區全區27.3-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/16F 2021-10-09
19.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2F/16F 2021-09-04
22.4萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 2F/16F 2021-06-10
20.1萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 2F/16F 2021-01-04
15.8萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 2F/16F 2014-12-26
14.2萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
住宅大樓 2F/16F 2013-03-29
10.7萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（8 層）
15樓1 筆 27.6萬/坪 14樓3 筆 16.6萬/坪 13樓2 筆 18.1萬/坪 7樓2 筆 21.2萬/坪 6樓1 筆 16.2萬/坪 4樓1 筆 26.4萬/坪 3樓2 筆 14.4萬/坪 2樓6 筆 19.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勇路107之8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區忠勇路107之8號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 588 萬，共 6 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條忠勇路比起來呢？
忠勇路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址2樓低 1%；比 南屯區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 15樓約 27.6 萬、最低 3樓約 14.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。