寶山東二街8號 2樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-12-21～2018-04-30
2樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位880 萬
坪數33–44 坪
屋齡9 年
臺中市南屯區寶山東二街8號2樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 880 萬（2 筆，2017-12-21～2018-04-30），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・寶山東二街・南屯區
2樓本樓層20.6基準
寶山東二街8號全棟20.4+1%
寶山東二街全路段20.1+2%
南屯區全區27.3-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/12F 2018-04-30
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-12-21
20.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓2 筆 27.9萬/坪 11樓2 筆 22.7萬/坪 10樓2 筆 20.1萬/坪 9樓1 筆 19.2萬/坪 8樓1 筆 36.4萬/坪 7樓1 筆 14.5萬/坪 6樓1 筆 27.9萬/坪 5樓1 筆 17.2萬/坪 3樓1 筆 18.4萬/坪 2樓2 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶山東二街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區寶山東二街8號2樓成交多少？
2樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 880 萬，共 2 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條寶山東二街比起來呢？
寶山東二街全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址2樓高 2%；比 南屯區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 8樓約 36.4 萬、最低 7樓約 14.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。