大進街90號 2樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-20～2022-08-31
2樓單價中位 15.6萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位678 萬
坪數44 坪
屋齡23 年
臺中市南屯區大進街90號2樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 678 萬（5 筆，2013-03-20～2022-08-31），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大進街・南屯區
2樓本樓層15.6基準
大進街90號全棟15.8-1%
大進街全路段21.4-27%
南屯區全區27.3-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/9F 2022-08-31
16.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2F/9F 2017-04-11
15.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
華廈 2F/9F 2013-07-24
15.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
華廈 2F/9F 2013-05-21
15.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
華廈 2F/9F 2013-03-20
13.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大進街90號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大進街90號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 678 萬，共 5 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大進街比起來呢？
大進街全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址2樓低 27%；比 南屯區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 1樓約 22.6 萬、最低 2樓約 15.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。