大進街536之12號 10樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-08-05～2025-02-06
10樓單價中位 17.9萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交4 筆
總價中位755 萬
坪數21–42 坪
屋齡29 年
臺中市南屯區大進街536之12號10樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 755 萬（4 筆，2017-08-05～2025-02-06），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・大進街・南屯區
10樓本樓層17.9基準
大進街536之12號全棟22.1-19%
大進街全路段21.4-16%
南屯區全區27.3-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/14F 2025-02-06
9.5萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 10F/14F 2024-07-06
9.5萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 10F/14F 2024-03-03
34.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
住宅大樓 10F/14F 2017-08-05
17.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大進街536之12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大進街536之12號10樓成交多少？
10樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 755 萬，共 4 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條大進街比起來呢？
大進街全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址10樓低 16%；比 南屯區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 14樓約 31.6 萬、最低 8樓約 17.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。