大昌街105號 7樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-06～2013-12-31
7樓單價中位 16.7萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位800 萬
坪數48 坪
屋齡20 年
臺中市南屯區大昌街105號7樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 800 萬（3 筆，2012-10-06～2013-12-31），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・大昌街・南屯區
7樓本樓層16.7基準
大昌街105號全棟18.8-11%
大昌街全路段29.1-43%
南屯區全區27.3-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/9F 2013-12-31
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
華廈 7F/9F 2013-04-27
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
華廈 7F/9F 2012-10-06
12.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大昌街105號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大昌街105號7樓成交多少？
7樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 800 萬，共 3 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條大昌街比起來呢？
大昌街全段單價中位約 29.1 萬/坪，本址7樓低 43%；比 南屯區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 18.8 萬/坪，最高 3樓約 30.3 萬、最低 7樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。