大墩十三街12號 1樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-12～2019-11-29
1樓單價中位 15.3萬/坪 ▼ 21% vs 全棟
成交3 筆
總價中位585 萬
坪數38 坪
屋齡24 年
臺中市南屯區大墩十三街12號1樓實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 585 萬（3 筆，2013-03-12～2019-11-29），低於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・大墩十三街・南屯區
1樓本樓層15.3基準
大墩十三街12號全棟19.4-21%
大墩十三街全路段19.7-22%
南屯區全區27.3-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/8F 2019-11-29
19.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 1F/8F 2019-04-19
15.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 1F/8F 2013-03-12
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大墩十三街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大墩十三街12號1樓成交多少？
1樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 585 萬，共 3 筆，低於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條大墩十三街比起來呢？
大墩十三街全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址1樓低 22%；比 南屯區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 19.4 萬/坪，最高 3樓約 19.8 萬、最低 1樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。