南屯路二段870巷17號 2樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-01-02～2021-08-13
2樓單價中位 32.1萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,345 萬
坪數73 坪
屋齡11 年
臺中市南屯區南屯路二段870巷17號2樓實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 2,345 萬（2 筆，2017-01-02～2021-08-13），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・南屯路二段・南屯區
2樓本樓層32.1基準
南屯路二段870巷17號全棟24.9+29%
南屯路二段全路段24.9+29%
南屯區全區27.3+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/4F 2021-08-13
32.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +352 萬
公寓 2F/4F 2017-01-02
22.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南屯路二段870巷17號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區南屯路二段870巷17號2樓成交多少？
2樓單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 2,345 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條南屯路二段比起來呢？
南屯路二段全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址2樓高 29%；比 南屯區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 24.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。