南屯路二段169號 13樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-11-11～2024-03-06
13樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 36% vs 全棟
成交4 筆
總價中位974 萬
坪數47 坪
屋齡24 年
臺中市南屯區南屯路二段169號13樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 974 萬（4 筆，2013-11-11～2024-03-06），高於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・南屯路二段・南屯區
13樓本樓層20.6基準
南屯路二段169號全棟15.1+36%
南屯路二段全路段24.9-17%
南屯區全區27.3-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/16F 2024-03-06
21.6萬/坪 總價 1,020 萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
住宅大樓 13F/16F 2022-06-16
20.6萬/坪 總價 973.8 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 13F/16F 2015-12-15
19.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 13F/16F 2013-11-11
13.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南屯路二段169號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區南屯路二段169號13樓成交多少？
13樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 974 萬，共 4 筆，高於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條南屯路二段比起來呢？
南屯路二段全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址13樓低 17%；比 南屯區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 13樓約 20.6 萬、最低 4樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。