高工南路228號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-10-15～2017-09-29
12樓單價中位 23.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,315 萬
坪數47–57 坪
屋齡1 年
臺中市南區高工南路228號12樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,315 萬（4 筆，2016-10-15～2017-09-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・高工南路・南區
12樓本樓層23.5基準
高工南路228號全棟23.5+0%
高工南路全路段22.5+4%
南區全區20.5+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2017-09-29
23.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
住宅大樓 12F/15F 2017-04-13
23.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
住宅大樓 12F/15F 2016-10-23
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 12F/15F 2016-10-15
24.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 24萬/坪 14樓4 筆 23.8萬/坪 13樓4 筆 23.7萬/坪 12樓4 筆 23.5萬/坪 11樓5 筆 23.3萬/坪 10樓5 筆 23.8萬/坪 9樓7 筆 24.5萬/坪 8樓5 筆 24.1萬/坪 7樓7 筆 24.2萬/坪 6樓5 筆 22.7萬/坪 5樓4 筆 22.3萬/坪 4樓4 筆 25.5萬/坪 3樓6 筆 23.8萬/坪 2樓3 筆 21萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
高工南路228號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區高工南路228號12樓成交多少？
12樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,315 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條高工南路比起來呢？
高工南路全段單價中位約 22.5 萬/坪，本址12樓高 4%；比 南區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 23.5 萬/坪，最高 4樓約 25.5 萬、最低 2樓約 21 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。