福田二街361號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-01-24～2022-10-09
8樓單價中位 28.4萬/坪 ▲ 61% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,065 萬
坪數38–44 坪
屋齡19 年
臺中市南區福田二街361號8樓實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 1,065 萬（2 筆，2018-01-24～2022-10-09），高於本棟全棟中位 61%。
這層 vs 全棟・福田二街・南區
8樓本樓層28.4基準
福田二街361號全棟17.6+61%
福田二街全路段24.9+14%
南區全區20.5+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/14F 2022-10-09
28.4萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 8F/14F 2018-01-24
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福田二街361號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區福田二街361號8樓成交多少？
8樓單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 1,065 萬，共 2 筆，高於全棟中位 61%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條福田二街比起來呢？
福田二街全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址8樓高 14%；比 南區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 8樓約 28.4 萬、最低 12樓約 13.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。