德富路78-6號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-05-06～2023-05-06
3樓單價中位 21.2萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,146 萬
坪數54 坪
屋齡22 年
臺中市南區德富路78-6號3樓實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、總價中位 1,146 萬（3 筆，2016-05-06～2023-05-06），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
3樓本樓層21.2基準
德富路78-6號全棟17.8+19%
德富路全路段19.6+8%
南區全區20.5+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/9F 2023-05-06
26.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
華廈 3F/9F 2021-11-16
21.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 3F/9F 2016-05-06
17.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路78-6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區德富路78-6號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.2 萬/坪、總價中位 1,146 萬，共 3 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址3樓高 8%；比 南區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 3樓約 21.2 萬、最低 9樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。