德富路78-2號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-08-17～2026-01-09
5樓單價中位 26.6萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交2 筆
總價中位700 萬
坪數26 坪
屋齡24 年
臺中市南區德富路78-2號5樓實價登錄單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 700 萬（2 筆，2018-08-17～2026-01-09），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
5樓本樓層26.6基準
德富路78-2號全棟21.2+25%
德富路全路段19.6+36%
南區全區20.5+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/9F 2026-01-09
26.6萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
華廈 5F/9F 2018-08-17
19.6萬/坪 總價 517 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路78-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區德富路78-2號5樓成交多少？
5樓單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 700 萬，共 2 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址5樓高 36%；比 南區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 9樓約 27.3 萬、最低 7樓約 15.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。