德富路78-1號 6樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-11-30～2022-07-03
6樓單價中位 28.9萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,455 萬
坪數50 坪
屋齡24 年
臺中市南區德富路78-1號6樓實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,455 萬（2 筆，2021-11-30～2022-07-03），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
6樓本樓層28.9基準
德富路78-1號全棟24.3+19%
德富路全路段19.6+47%
南區全區20.5+41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
華廈 6F/9F 2022-07-03
28.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
華廈 6F/9F 2021-11-30
21.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路78-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區德富路78-1號6樓成交多少？
6樓單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,455 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址6樓高 47%；比 南區全區高 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 24.3 萬/坪，最高 6樓約 28.9 萬、最低 9樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。