工學路66-4號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-06-17～2026-01-08
8樓單價中位 15.4萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位495 萬
坪數32 坪
屋齡28 年
臺中市南區工學路66-4號8樓實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 495 萬（3 筆，2018-06-17～2026-01-08），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・工學路・南區
8樓本樓層15.4基準
工學路66-4號全棟14+10%
工學路全路段18.5-17%
南區全區20.5-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/16F 2026-01-08
25.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
住宅大樓 8F/16F 2019-07-15
15.4萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 8F/16F 2018-06-17
14.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學路66-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區工學路66-4號8樓成交多少？
8樓單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 495 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址8樓低 17%；比 南區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 8樓約 15.4 萬、最低 9樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。